Аренда офисов в Волгограде и Волжском

Аренда офиса в Волгограде и Волжском - казалось бы задача не из сложных. Ведь такая деятельность, как сдачав аренду офисов, в настоящее время, распространена очень широко. Но прежде нужно решить, какой офис или офисное помещение Вам нужны, и для чего. Разберемся, какие офисы сдаются в аренду, и в чем особенности этой аренды.
Стандартная классификация можно выделяет следующие категории офисных помещений: «А», «В», «С», «D», «E». Поэтому, согласно этой классификации, возможна аренда следующих офисов.

Аренда офисов класса «А».

Офисы класса «А» - это престижные помещения, расположенные в бизнес-центрах и новых офисных комплексах. Такие здания отличаются высоким качеством отделки и оборудованы по последнему слову техники. Многие из них отвечают требованиям, предъявляемым к «умному дому», т.е. оборудованы автоматизированными системами жизнеобеспечения. Здания данного класса имеют современную свободную планировку, дорогую отделку, подвесные потолки, фальш-полы и т.п. Эти здания имеют самый высокий уровень сервиса, оборудованы подземным паркингом, оптоволоконной связью. В них есть вместительные конференц-залы, охраняемые стоянки, собственные службы управления, обслуживания и безопасности. Всё это содержится в безупречном состоянии.
В свою очередь класс «А» подразделяют на подклассы: «А1», «А2» и «А3». Отличия - в оснащённости здания дополнительными удобствами, так, в отличие от подкласса «А1», подкласс «А2» может не имееть ресторан.

Аренда офисов класса «B».

Офисы класса «В» могут находиться в новых или в только что реконструированных и переоборудованных зданиях и старинных особняках, имеющих необходимые инженерные коммуникации. К этому же классу относятся и офисы класса «А» после 5-7 лет эксплуатации. Эти офисы не столь престижны и не столь хорошо оборудованы как офисы класса «А». В них может отсутствовать центральная система кондиционирования или, например, парковка может быть расположена на открытом воздухе. Хотя класс «В» не претендует на звание бизнес-центров, он вполне соответствует стандартам западных офисов.

Аренда офисов класса «C».

Офисы класса «С» - это помещения, арендованные у НИИ или производственных предприятий. Эти помещения не предназначены для офисной деятельности, и в таком помещении обычно нет современной системы вентиляции, качественной связи и центрального кондиционирования. Класс «С» предлагает ограниченный набор услуг: телефон, возможен выход в Интернет, отопление в холодное время года. Офисы этого класса оптимальны для небольших фирм.

Аренда офисов класса «D».

Офисы класса «D» расположены в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями, деревянными перекрытиями, отсутствием специализированных служб жизнеобеспечения. Как правило, именно такие помещения нуждаются в капитальном ремонте.

Аренда офисов класса «E».

Офисы класса «Е» - это помещения в зданиях, не приспособленных для размещения офисов. Например, переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, переданные в нежилой фонд квартиры. Однако если такой офис удачно расположен, имеет отдельный вход и автостоянку на несколько машин, качественно отремонтирован и оснащён дорогой мебелью и оргтехникой, он вполне может составить конкуренцию офису более высокого класса.
Существует и другой аспект аренды аренды офиса, который включает два основных момента, имеющие свои плюсы и минусы:
- аренда офиса у собственника. Такая аренда офисных помещений наиболее востребована, так как здесь существует реальный шанс сэкономить денежные средства. Ведь агентству недвижимости за работу нужно заплатить дополнительную сумму. Однако, несмотря на экономию денег, есть вероятность заключения сделки с безответственным или недобросовестным собственником, что впоследствии может негативно отразиться на вашей работе;
- аренда офиса через агентство недвижимости. Исходя из негативных моментов аренды офисных помещений у собственника, гораздо надежнее будет обратиться к профессионалам, работникам агентства недвижимости, которые полностью снимут все возможные сомнения.
Ниже приведен перечень самых разнообразных офисов сдаваемых в аренду в Волгограде и Волжском. Кроме того приведены фирмы, занимающиеся сдачей в аренду офисов и офисных помещений.